La Commune d'Uccle dispose d'un parc de 167 logements à louer, sous la forme d'appartements ou de maisons de type moyen à loyer modéré (138), destinés aux personnes disposant de revenus moyens et de logements de type social (29 unités) accessibles aux personnes en difficulté sociale.
Afin de vous orienter vers la solution appropriée à vos besoins, vous pouvez consulter la page Information au logement et relogement.
Les conditions d'accès à ces logements ainsi que le mode d'attribution sont définis dans un règlement d'octroi adopté par le Conseil Communal.
Logements moyens ou à finalité sociale à louer
Les conditions d’accès :
- Les candidats locataires ainsi que les membres de leur ménage ne peuvent être plein propriétaire, emphytéote ou usufruitier d’un bien immobilier;
- Les revenus sont indexés annuellement selon l’indice santé;
- Les candidats locataires doivent être un ménage à revenus moyens ou à faibles revenus.
| Situation ménage | Revenus moyens = Logement moyen | Faibles revenus = Logement à finalité sociale |
|---|---|---|
| Une personne isolée dont les revenus annuels imposables sont | supérieurs à 28.379,08 € | inférieurs ou égaux à 28.379,08 € |
| Un ménage avec un seul revenu dont les revenus annuels imposables sont | supérieurs à 31.532,34 € + 2.702,77 € par enfant à charge | inférieurs ou égaux à 31.532,34 € + 2.702,77 € par enfant à charge |
| Un ménage avec plusieurs revenus dont les revenus annuels imposables sont | supérieurs à 36.037,01 € + 2.702,77 € par enfant à charge | inférieurs ou égaux à 36.037,01 € + 2.702,77 € par enfant à charge |
Source : SRLB/Commune d’Uccle – Barèmes 2025
Ces montants sont donnés à titre indicatif. Des plafonds maximums, ainsi que des particularités pour les personnes handicapées sont applicables. Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service Logement.
Introduire une demande
Pour vous inscrire, vous devez vous présenter au guichet muni du formulaire d'inscription dûment complété, ainsi que de tous les documents demandés en page 5 dudit formulaire. Il vous est également possible de télécharger le formulaire et de l’adresser directement au Service du Logement via e-mail ou par la poste en veillant à y adjoindre les annexes prévues. Les candidatures sont valables 2 ans et peuvent être prolongées via le formulaire de renouvellement.
Tout un chacun peut se porter candidat locataire, pour autant qu’il remplisse les conditions d’accès au logement moyen ou à finalité sociale. La Commune ne disposant que de 27 logements à finalité sociale qui sont tous occupés à ce jour, les délais d’attente sont donc très longs (plusieurs années).
C’est pourquoi, si vos revenus vous permettent de vous porter candidat à la location d’un logement de type social, nous vous conseillons d’introduire en priorité un dossier auprès de :
- BinHôme (Site web de la Société Immobilière de Service Public) ;
- l’AISU (Site web l'Agence Immobilière Sociale Uccloise).
Pour plus d'infos sur BinHôme et l'AISU, consulter notre page Logement sociaux.
En pratique
- Formulaire d'inscription de demande de logement
- Formulaire de renouvellement de candidature à un logement
- Site web de Loyers.brussels
Pour tout savoir sur le contrat de bail et les obligations légales liées à la location en générale en Région bruxelloise :
Questions fréquentes
Afin de déterminer si le loyer d’un appartement n’est pas surévalué, un outil a été créé et mis à la disposition du public par la Région de Bruxelles capitale. Celui-ci permet de calculer une fourchette de prix moyens pratiqués dans le secteur visé et est disponible en ligne. Si les critères pris en compte par cet outil sont relativement basiques, il permet de se faire une idée générale des loyers dans une zone définie.
Calculer les prix moyens de logements en ligne
Un loyer modéré correspond à un montant situé sous ou dans la partie basse de la fourchette indicative.
Par exemple, pour un appartement deux chambres situé Chaussée d'Alsemberg 1118, dans un bâtiment à basse consommation datant de 2012, l’outil de la région nous donne les résultats ci-dessous :
Le minimum de la fourchette indicative des prix pratiqués est de 972,6 €. Le loyer réel de cet appartement de la Régie Foncière d’Uccle est de 872 € plus les charges. Il s’agit donc bien, ici, d’un loyer modéré.