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Move 1180 : tous les services communaux ont intégré le nouveau Centre administratif d’Uccle (rue de Stalle 77) et sont totalement opérationnels

Logements communaux

La Commune d'Uccle dispose d'un parc de 157 logements à louer, sous la forme d'appartements ou de maisons de type moyen à loyer modéré (130), destinés aux personnes disposant de revenus moyens et de logements de type social (27 unités) accessibles aux personnes en difficulté sociale.

Les conditions d'accès à ces logements ainsi que le mode d'attribution sont définis dans un  règlement d'octroi adopté par le Conseil Communal. 

Le Service dispose d’un  service accompagnement logement qui permet d'orienter les habitants vers des solutions appropriées à leurs besoins.

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Logements communaux à Uccle

Logements moyens à louer

Dans les semaines et les mois qui viennent, seront mis en location :

  • un studio rue Baron Perelman ;
  • deux appartements une chambre rue des Polders ;
  • 2 appartements 2 chambres rue des Polders.

Attention, ces logements ne sont pas accessibles aux personnes dont les revenus sont inférieurs aux plafonds qui permettent de prétendre à la location d’un logement social.

Conditions d’accès aux logements à louer

  • Les candidats locataires ainsi que les membres de leur ménage ne peuvent être plein propriétaire, emphytéote ou usufruitier d’un bien immobilier. Les candidats locataires doivent être un ménage à revenus moyens c’est-à-dire :
    • Une personne isolée dont les revenus annuels imposables sont supérieurs à 24.064,58 €.
    • Un ménage avec un seul revenu dont les revenus annuels imposables sont supérieurs à 26.741,93 € + 2.292,16 € par enfant à charge.
    • Un ménage avec plusieurs revenus dont les revenus annuels imposables sont supérieurs à 30.562,25 € + 2.292,16 € par enfant à charge.

Ces montants sont donnés à titre indicatif. Des plafonds maximums, ainsi que des particularités pour les personnes handicapées sont applicables. Pour plus d’information, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service.

Introduction de demande

Pour vous inscrire, vous devez vous présenter au guichet muni du formulaire d'inscription dûment complété, ainsi que de tous les documents demandés en page 5 dudit formulaire (voir ci-dessous). Il vous est également possible de télécharge le formulaire et de l’adresser directement au Service du Logement via email ou par la poste en veillant à y adjoindre les annexes prévues.

Tout un chacun peut se porter candidat locataire, pour autant qu’il remplisse les conditions d’accès au logement moyen.

Qu’en est-il des listes d’attente ?

La Régie foncière d’Uccle gère plus de 130 logements de type moyen. Chaque année, suite à des départs de locataires, elle remet en location une dizaine de logements, principalement de 1 et 2 chambres et plus rarement de logements 3 chambres.

Les personnes qui s’inscrivent comme candidats locataires  à un logement moyen se voient donc habituellement proposer un logement dans les mois qui suivent leur inscription.


Les logements à finalité sociale

Les conditions d’accès…

  • Les candidats locataires ni aucun des membres de leur ménage ne peuvent être plein propriétaires, emphytéotes ou usufruitiers d’un bien immobilier.
  • Les candidats locataires doivent être un ménage à faibles revenus c’est-à-dire :
    • une personne isolée dont les revenus annuels imposables sont inférieurs ou égaux à 24.064,58 € ;
    • un ménage avec un seul revenu dont les revenus annuels imposables sont inférieurs ou égaux à 26.741,93 € + 2.292,16 € par enfant à charge ;
    • un ménage avec plusieurs revenus dont les revenus annuels imposables sont inférieurs ou égaux à 30.562,25 € + 2.292,16 € par enfant à charge.

Ces montants sont donnés à titre indicatif. Des particularités pour les personnes handicapées sont applicables. Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service.

Introduction de demande

Pour vous inscrire, vous devez vous présenter au guichet muni du formulaire d'inscription dûment complété, ainsi que de tous les documents demandés en page 5 dudit formulaire.

Tout un chacun peut se porter candidat locataire pour un logement de type social, pour autant qu’il remplisse les conditions d’accès au logement social.
Toutefois, la Commune ne dispose que de 27 logements à finalité sociale qui sont tous occupés à ce jour. Les délais d’attente sont donc très longs (plusieurs années).

C’est pourquoi, si vos revenus vous permettent de vous porter candidat à la location d’un logement de type social, nous vous conseillons d’introduire en priorité un dossier auprès de :

Pour plus d'info sur BinHôme et l'AISU,  consulter notre page Logement sociaux

Contact et horaires

Du mardi au jeudi de 9h à 12h30 et de 14h à 16h sur rendez-vous.

Logement

Adresse
Rue de Stalle 77
Uniquement sur rendez-vous les mardi, mercredi et jeudi de 8h30 à 12h00 et de 13h00 à 15h00

Téléphone
02/605.13.60

Courriel
logement@uccle.brussels

Questions fréquentes

Afin de déterminer si le loyer d’un appartement n’est pas surévalué, un outil a été créé et mis à la disposition du public par la Région de Bruxelles capitale. Celui-ci permet de calculer une fourchette de prix moyens pratiqués dans le secteur visé et est disponible en ligne. Si les critères pris en compte par cet outil sont relativement basiques, il permet de se faire une idée générale des loyers dans une zone définie.

 Calculer les prix moyens de logements en ligne

Un loyer modéré correspond à un montant situé sous ou dans la partie basse de la fourchette indicative.

Par exemple, pour un appartement deux chambres situé Chaussée d'Alsemberg 1118, dans un bâtiment à basse consommation datant de 2012, l’outil de la région nous donne les résultats ci-dessous :

Le minimum de la fourchette indicative  des prix pratiqués est de 972,6 €. Le loyer réel de cet appartement de la Régie Foncière d’Uccle est de 872 € plus les charges. Il s’agit donc bien, ici, d’un loyer modéré.