De gemeente kan u adviseren bij uw zoektocht naar een woning met een gematigde huurprijs. Alleenstaanden, gezinnen, studenten, senioren: de dienst Huisvesting kan u informatie verschaffen over de verschillende hoofdrolspelers in de sector en over hun werkwijze om duurzame oplossingen voor huurwoningen te vinden.
Wat verstaan we onder een gematigde huurprijs?
Om te bepalen of de huurprijs van een woning niet te hoog is, stelt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een hulpmiddel ter beschikking van het publiek. Hiermee kunt u een prijsvork berekenen van de gemiddelde prijzen die worden gehanteerd in de betrokken sector. Hoewel de criteria die in aanmerking worden genomen door dit hulpmiddel relatief eenvoudig zijn, krijgt u toch een algemeen beeld van de huurprijzen in een bepaald gebied.
De gemiddelde woningprijzen online berekenen
Een gematigde huurprijs komt overeen met een bedrag onder of in het laagste deel van de indicatieve prijsvork.
Voor een appartement met twee slaapkamers aan de Alsembergsesteenweg, in een energiezuinig gebouw uit 2012, toont de tool van het gewest ons bijvoorbeeld de volgende resultaten:
Het minimum van de indicatieve vork van de gehanteerde prijzen bedraagt € 932,6. De werkelijke huurprijs van dit appartement van de Grondregie van Ukkel bedraagt € 769 plus kosten. Het gaat hier dus wel degelijk om een gematigde huurprijs.
Hieronder vindt u de antwoorden op de vaak gestelde vragen rond huisvesting.
Het zoeken naar een woning
De Huisvestingdienst geeft u informatie over elke vraag rond huisvesting. De dienst kan u eveneens doorverwijzen naar andere gepaste hulp en kan u helpen bij uw administratieve stappen.
- Raadpleeg de pagina Gemeentelijke woningen
- Raadpleeg de pagina Sociale Woningen
- Raadpleeg de pagina Woningen voor senioren
- Raadpleeg de pagina Woningen voor studenten
Huurwaarborg
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest biedt financiële steun voor de betaling van de huurwaarborg en heeft het beheer hiervan toevertrouwd aan het Woningfonds.
Het gaat om renteloze leningen die toegekend worden als u voldoet aan verschillende voorwaarden.
Neem voor meer info contact op met het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest:
- Zomerstraat 73 - 1050 Brussel
- 02/504.32.11
- Website van het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Herhuisvestingstoelage
De herhuisvestingstoelage is een gewestelijke toelage die huurders met bescheiden inkomens, die minstens reeds een jaar in een onaangepaste woning wonen, helpt om te verhuizen en gedeeltelijk bij te dragen aan een duurdere huur van de nieuwe aangepaste woning.
Wat is een onaangepaste woning?
Een onaangepaste woning is een woning die niet voldoet aan de normen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting van de Huisvestingscode, of die onvoldoende kamers heeft, of die niet aangepast is aan de leeftijd of de handicap van de huurder.
Samenstelling van de herhuisvestingstoelage
De herhuisvestingstoelage bestaat uit een verhuis- en een huurtoelage.
De voorwaarden, de bedragen en de duur kunt u lezen op de pagina met de premies van Portaalwebsite van Huisvesting.brussels
Neem voor meer info contact op met de Brusselse Gewestelijke Overheidsdienst (Brussel - Stadsontwikkeling - Directie Huisvesting):
- Place Saint-Lazare 2 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- 0800/40.400
- Regionale portaalsite van Huisvesting Brussel